דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים האם מכירת דירה ראשונה לאחר רכישת דירה נוספת תדרוש תשלום מס שבח?

האם מכירת דירה ראשונה לאחר רכישת דירה נוספת תדרוש תשלום מס שבח?

עו"ד סלי אילון | ⟳

מס שבח דירה ראשונה

שמואל 18/05/15

בהנחה שברשותי דירת מגורים יחידה בה אני מתגורר , האם כשאני קונה דירה קטנה נוספת להשקעה, הופכת דירתי הראשונה להיות דירה שניה?

כלומר שכשאמכור אותה ואבקש להחליף דירת מגורים אשלם מס שבח לינארי?

מיסוי לינארי

19/05/15

במכירת דירת מגורים לאחר 1.1.2014 המס יטול בצורה לינארית רק על השבח מתאריך זה, ושיעורו יהיה 25 אחוז.

השבח עד 31.12.2013 יהי פטור.

הכלל יחול על כל דירה שנמכרת, ולא חשוב הסדר של המכירה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

מכירת דירה

עו"ד סלי אילון מנהל 29/05/15

כשתמכור, יבדקו האם ברגע המכירה יש לך דירה נוספת, ואם כן - לא תהיה סזכאי לפטור

אבל, אם תמכור את הדירה שלך תוך 18 חודשים מיום שרכשת את הדירה הקטנה, תהיה זכאי לפטור למרות שיש לך בנוסף גם את הדירה הקטנה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי