איך מתנהל תהליך מכירת דירה בבעלות משותפת במקרה של גירושין?
מכירת דירה
אבי
22/05/13
שלום, אשמח לתשובה אפילו במייל - העניין דחוף.לי ולגרושתי יש דירה בבעלות שנינו והיא אמורה לשלם לי על חלקי בה ואז אני אעביר לה ייפוי כוח בלתי חוזר והדירה תעבור לבעלותה. שאלתי - היא מנסה כעת, טרם תשלום הכספים אלי, למכור אץ הדירה. במידה ותצמא קונה - איך מתנהל התהליך? היא יכולה למכור את הדירה בלעדיי? אני בתור בעלים משותף של הדירה לא מחוייב גם להגיע להעברת בעלות על דירה או חוזה למכירת הדירה??תודה
מכירת דירה
און איל ינקו, עו"ד
23/05/13
אבי שלום רב,
מכוון שהנך גם הבעלים של הדירה ולא נתת לאשתך עדיין יפוי כוח נוטריוני ספציפי המסמיך אותה למכור את חלקך בדירה, אתה חייב לחתום על כל המסמכים הנדרשים לצורך המכירה, היא יכולה לכל היותר למכור רק את חלקה בדירה. למכירת דירה ע"י בני זוג אגב גירושין יש השלכות משמעותיות בנושא מיסוי ורצוי מאוד שתתייעץ לפני המכירה עם עו"ד המתמחה במקרקעין, ושיערך חוזה המתאים למטרה זו.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד ומגשר
חלפון, ינקו, אברהם ושות' - משרד עורכי דין
מכוון שהנך גם הבעלים של הדירה ולא נתת לאשתך עדיין יפוי כוח נוטריוני ספציפי המסמיך אותה למכור את חלקך בדירה, אתה חייב לחתום על כל המסמכים הנדרשים לצורך המכירה, היא יכולה לכל היותר למכור רק את חלקה בדירה. למכירת דירה ע"י בני זוג אגב גירושין יש השלכות משמעותיות בנושא מיסוי ורצוי מאוד שתתייעץ לפני המכירה עם עו"ד המתמחה במקרקעין, ושיערך חוזה המתאים למטרה זו.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד ומגשר
חלפון, ינקו, אברהם ושות' - משרד עורכי דין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
