מה הדין במקרה של טעות ברישום חוזה רכישת דירה בהפרשי מע"מ?
מה הדין לגבי טעות ברישום חוזה שנחתם בהפרשי מע"מ
רכשתי דירה בזמן שהמע"מ עמד על 17%
בחוזה הרכישה החתום כתוב כי "מחיר הדירה כולל בתוכו 18% מע"מ"
ואח"כ סעיף נוסף ששם כתוב "במידה ושיעור המע"מ יעלה או ירד מ 18% אזי מחיר הדירה יתעדכן בהתאם"
היום שהגעתי לסגור חשבון ולשלם תשלום אחרון עבור הנכס שמתי לב לכך שהמע"מ עומד על 17% וביקשתי לקזז אחוז אחד של המע"מ,
הקבלן סירב בטענה שנפלה טעות רישומית אצלו, מה אומר החוק בעניין , האם הקבלן צודק או שעליו לקזז הפרשי מע"מ,
תודה מראש על תשובתכם.
עדכון שיעורי המע"מ בעסקה עם קבלן
התשלום המשולם אמור להיות בצירוף המע"מ לפי שיעורו במועד התשלום בפועל.
כלומר, תשלומים לפי ההסכם ששולמו במועד בו היה המע"מ 18%, ישולמו לפי 18% ותשלומים המשולמים לאחר עדכון המע"מ ל-17% ישולמו לפי 17%.
ככלל, הקבלן אינו יכול לדרוש ממך לשלם מחיר של 18% מע"מ או לטעון לשינוי הסכומים בהסכם. אם נפלה אצלו טעות רישומית, עליו לשאת בעלויותיה ולא לגלגל אותה עלייך.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה הדין לגבי טעות ברישום חוזה שנחתם בהפרשי מע"מ
שלום ותודה על המענה המהיר,
כנראה שלא הסברתי את עצמי היטב בשאלה,
בזמן חתימת החוזה המע"מ עמד על 17% והקבלן טוען לטעות רישומית ובטעות נרשם שמרכיב המעם הינו 18%, כי 3 חודשים לפני מועד החתימה על החוזה המע"מ עמד על 18% ובטעות החוזה לא שונה ל17% .
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
איך ניתן לבטל עסקת רכישת רכב חדש אם הרכב כבר רשום?