איך לכתוב כתב הגנה בתביעה על תיקונים בדירה שכורה?

שלום רב,

שכרתי דירה לשנה . בעל הדירה הינו תושב חו"ל והדירה בטיפול אצל עו"ד . בתום תקופת השכירות פניתי את הדירה ולא ביצעתי תיקונים של חורים בקירות ולא צבעתי את הדירה כפי שהיה כתוב בחוזה. עו"ד ביום שפיניתי את הדירה החליף את כל המנעולים של הדירה ופנה אליי בכתב לכך שלא ביצעתי את התיקונים והגיש נגדי תביעה לבימ"ש השלום בסך של 100,000 ש"ח בשם בעלי הדירה. אני מעוניין להגיש כתב הגנה ולהסביר לבימ"ש שאם היה נותן לי העו"ד זמן סביר לאחר דרישותיו הייתי מתקן את כל הפגמים ודואג לצבוע את הדירה ולא כפי שנהג שהחליף את כל המנעולים ולא נותן כל אפשרות לתקן את המצב. ברצוני לציין שאין לי כל בעיה לשלם על כל התיקונים אך הדבר לא מסתכם ב- 100,000 ש"ח אלא אולי אלפיים שקל. בתביעה הוא הכניס כל מני תיקונים שברור שלא אני הוא זה שצריך לתקנם. מה לעשות ? מה לכתוב בכתב הגנה ? להיות ספציפיים לגבי כל טענה או להכחיש הכל?

*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה