מהו 'קנס' הוגן שיכול להיות מוסכם על יציאה מוקדמת מחוזה שכירות דירה?
יציאה מוקדמת מחוזה שכירות דירה
ג
28/01/10
אני ובעלי נכנסנו לדירה שכורה לפני כ 4 חודשים. במשך כל התקופה אנו סובלים מרעשים בלתי נסבלים מהשכנה מעלינו. כל פנייה לשכנה נתקבלה בטריקת דלת וטלפון. פניתי לבעלת הדירה והסתבר שהיא חוותה בעיה זו בעצמה אך לא טרחה ליידע אותנו בעת שכירת הדירה. כעת אנו מעוניינים לצאת מהדירה לפני תום החוזה. בסעיף היציאה אנו מחוייבים למציאת דייר חלופי אולם, ההיענות נמוכה ובעלת הדירה מאוד בררנית. פנינו אליה כי תשקול לשחרר אותנו מהחוזה והיא אמרה שנחשוב על "קנס" והיא תשקול. שאלתי היא, איזה "קנס" שיהיה הוגן לשני הצדדים אבקש ממנה? האם לשלם לה עבור שני חודשי שכירות נוספים יהיה הוגן מספיק?
'קנס יציאה' הוגן
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/01/10
ערב טוב ג,
העניין נתון למו"מ בין הצדדים ואיני חושב שיש מחיר 'הוגן'. נסו 'לרמוז' לה שבאם לא תגיעו להסדר תתבעו אותה על הפרת חובת תום הלב בכך שלא יידעה אתכם בדבר הבעיה שהייתה ידועה לה.
העניין נתון למו"מ בין הצדדים ואיני חושב שיש מחיר 'הוגן'. נסו 'לרמוז' לה שבאם לא תגיעו להסדר תתבעו אותה על הפרת חובת תום הלב בכך שלא יידעה אתכם בדבר הבעיה שהייתה ידועה לה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
