האם חוזה שכירות עם זכות ראשונים לרכישה מחייב דיווח לרשויות המס?
חוזה שכירות הכולל זכות רכישה
רוית
13/03/08
שלום,
האם חוזה שכירות הכולל סעיף "לשוכרים זכות ראשונים לרכישת המושכר" הופך את הסכם השכירות לחוזה מכר , ומחייב דיווח כלשהו
לרשויות המס ?
תודה
רוית
האם חוזה שכירות הכולל סעיף "לשוכרים זכות ראשונים לרכישת המושכר" הופך את הסכם השכירות לחוזה מכר , ומחייב דיווח כלשהו
לרשויות המס ?
תודה
רוית
זכות ראשונים
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
13/03/08
רוית שלום! אם אכן מדובר בזכות ראשונים ולא באופציה לרכישת מקרקעין הרי שטרם נכרתה עסקה שכן זכות ראשונים משמעה שאם וככל שבעל המקרקעין יחליט בעתיד למכור אותם לשוכר תהיה זכות ראשונים לרכוש. כרגע אין הצעה למכירת המקרקעין ולכן אין צורך בדיווח לשלטונות מיסוי מקרקעין.
אין באמור משום יעוץ משפטי אלא מידע כללי בלבד.
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
אין באמור משום יעוץ משפטי אלא מידע כללי בלבד.
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?