מהן הזכויות של דייר בשטח מסחרי בבניין עם תוספת קומות חדשות?

שלום,ברשותנו דירה שמשמשת כשטח מסחרי (מחסן/בית מלאכה) בבניין שבו 3 קומות של דירות למגורים.השטח (52 מ"ר) נמצא בקומת הכניסה לבניין, יורדים אליו ב-4 מדרגות מלובי הכניסה, יש לו חלונות שפונים לשטח החניה וגינת הבית.שטח זה נבנה כחוק בעת שנבנה הבניין לפני כ-50 שנה ומאז הוא ברשותנו לצרכים מסחריים.כעת מבקשים הדיירים את אישורנו לתוספת של 2 קומות דירות, חניות בהתאם לנדרש ועוד. בתמורה יקבלו מעלית וחדר אטום.מטבע הדברים, אנחנו לא נמצאים במיקום שמאפשר לנו להנות מהתוספות הללו וייגרם לנו רק נזק מתוספת של דיירים וחניות.אנחנו לא רוצים להתנגד כדי לשמור על שלום בית, אבל לא יכולים להרשות לעצמנו לתת את הזכויות מבלי שתהיה לנו תוספת כלשהי.מישהו במשפחה העלה את הרעיון שנוותר על השטח הזה בתמורה לשטח מקביל בדירות החדשות, בתוספת של סכום סביר עבור ההפרש על ההשבחה.כך יוכל הקבלן למכור חניות נוספות בשטח החצר או למכור את שטח המסחרי לקונה פוטנציאלי אחר.האם נתקלתם בבעיה דומה ומה לדעתכם יכול להיות פתרון ?הערה חשובה: נא לא להציף אותנו בדואר זבל. תודה.