מהן ההשלכות המיסוייות של רישום כתובת הוריי ככתובת העסק שלי?
השלכות מיסוייות של רישום כתובת מגורים ככתובת העסק
רן
11/04/10
שלום רב,
אני בתהליך של פתיחת עסק שינוהל מהבית ובקרוב אצטרך ללכת לרשום אותו ברשויות המס. אני גר בדירה שכורה שעוד מעט כנראה אעזוב אז אני מעדיף שלא לרשום כתובת זו ככתובת העסק. אני מעדיף לרשום את כתובת הוריי, אך שמעתי ממכר כי יש לכך השלכות על גודל מס השבח שיחול על הנכס עם מכירתו. האם הדבר נכון? כיצד עליי לפעול?
אני בתהליך של פתיחת עסק שינוהל מהבית ובקרוב אצטרך ללכת לרשום אותו ברשויות המס. אני גר בדירה שכורה שעוד מעט כנראה אעזוב אז אני מעדיף שלא לרשום כתובת זו ככתובת העסק. אני מעדיף לרשום את כתובת הוריי, אך שמעתי ממכר כי יש לכך השלכות על גודל מס השבח שיחול על הנכס עם מכירתו. האם הדבר נכון? כיצד עליי לפעול?
פטור ממס שבח - אם מפעילים עסק מהדירה
סלי אילון, רו"ח
12/04/10
אם תשתמש רק בחלק שאינו עולה על 50% מהדירה, הדירה תיחשב עדיין כדירת מגורים בתקופה הזו ולא יפגע לך הפטור העתידי.
לכן לעניין מס שבח לא נראה שיש לך בעיה והפעלת העסק ברבע מהדירה או בשליש ממנה לא "תלכלך" את הפטור על דירת מגורים.
לעניין אחר שלא שאלת עליו ובכל זאת אומר - אתה לא יכול לדרוש הוצאות על דירת הוריך אם אתה לא מנהל את העסק משם. בכל מקרה יש לדרוש את ההוצאות רק על הדירה ששימשה אותך בפועל לניהול העסק.
בהצלחה!!
סלי
לכן לעניין מס שבח לא נראה שיש לך בעיה והפעלת העסק ברבע מהדירה או בשליש ממנה לא "תלכלך" את הפטור על דירת מגורים.
לעניין אחר שלא שאלת עליו ובכל זאת אומר - אתה לא יכול לדרוש הוצאות על דירת הוריך אם אתה לא מנהל את העסק משם. בכל מקרה יש לדרוש את ההוצאות רק על הדירה ששימשה אותך בפועל לניהול העסק.
בהצלחה!!
סלי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לנתק תושבות מס מישראל ועדיין לקבל משכורת מחברה ישראלית?
האם חל מיסוי על ניוד כספי נפטר בקופ"ג?
האם השכרת דירה, כשהבעלים עוסק מורשה, חייבת בהוצאת חשבונית ובמע״מ?
האם אצטרך לשלם מס רכישה על חצי דירה שאחי מעביר לי?
מהו הסכום הפטור ממס על מענק מוות ליורשים לאחר פטירת עובד?