האם הפרת התחייבות בעל הבית לתקן ליקויים מאפשרת לעזוב את הדירה?
הפרת חוזה
גיא
30/12/12
היי,אני משלם לבעל הבית עבור שכר דירה מידי חודש בחודשו ,לאחרונה התגלתה חולדה בצנרת הבית אשר גרמה לנזק לצינור הביוב הפנימי ולריח של ביוב בבית .בפעם הראשונה אני הדברתי על חשבוני ובעל הבית הביא שרברב לתיקון, זה קרה עוד פעם החולדה אכלה את צינור הביוב שבין האסלה לבין הביוב ושוב יש לנו ריח של ביוב בבית ואיננו יכולים להיות בבית, אנחנו רוצים לעזוב את הדירה , בעל הנכס אומר י אין סעיף שאנחנו יכולים להודיע מראש על עזיבה, מצד שני אפשר לראות בחוזה כי על בעל הבית לתקן כל פגם במערכת הביוב הפנימית תוך 7 ימים והוא לא עשה כן, האם זו עילה לעזוב את הבית .? מבלי להפר זכויות.? תודה רבה
ביטול חוזה שכירות
עו"ד אורי רשף
30/12/12
גיא שלום,
אם אכן בעל הבית התחייב לתקן ליקויים מסוג זה והוא אינו מתקנם, אפשר להעלות טענה בדבר הפרת חוזה ולהתריע כי אם לא יתקן את ההפרה (קרי יתקן את הצנרת כמחויב ממנו) אתם תודיעו לו על ביטול החוזה. מומלץ להתייעץ עם עו"ד בעניין לפני נקיטת פעולה.
אם אכן בעל הבית התחייב לתקן ליקויים מסוג זה והוא אינו מתקנם, אפשר להעלות טענה בדבר הפרת חוזה ולהתריע כי אם לא יתקן את ההפרה (קרי יתקן את הצנרת כמחויב ממנו) אתם תודיעו לו על ביטול החוזה. מומלץ להתייעץ עם עו"ד בעניין לפני נקיטת פעולה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
