האם חובות כלכליים מאפשרים לי לעזוב חוזה שכירות לפני תאריך הסיום?
הפרת חוזה שכירות
מאיר
29/01/15
שלום רב
רציתי לשאול בקשר לחוזה שכירות
אנחנו כבר גרים שנה שנייה בדירה בשכירות , אני נשוי + 4 ילדים קטנים.
החוזה שלנו מסתיים באוקטובר 2015 אך לצערנו בגלל חובות וצוו כינוס וכאלה יש לנו קושי רב בלהמשיך ולהשכיר את הדירה.
במידה ואודיע לבעל הדירה שאיני יכול להמשיך להשכיר מכיון שאין לי כסף , משכורתי עוקלה וכדומה האם הואע מחוייב לאשר לי את העזיבה ??
או שבעצם לי אסור לעזוב אפילו שהמצב הוא כזה ??
אודה לכם על העזרה
רציתי לשאול בקשר לחוזה שכירות
אנחנו כבר גרים שנה שנייה בדירה בשכירות , אני נשוי + 4 ילדים קטנים.
החוזה שלנו מסתיים באוקטובר 2015 אך לצערנו בגלל חובות וצוו כינוס וכאלה יש לנו קושי רב בלהמשיך ולהשכיר את הדירה.
במידה ואודיע לבעל הדירה שאיני יכול להמשיך להשכיר מכיון שאין לי כסף , משכורתי עוקלה וכדומה האם הואע מחוייב לאשר לי את העזיבה ??
או שבעצם לי אסור לעזוב אפילו שהמצב הוא כזה ??
אודה לכם על העזרה
הפסקת הסכם שכירות טרם סיומו
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
30/01/15
מאיר שלום,
למרבה הצער, היעדר יכולת כלכלית אינו מהווה עילה מוצדקת לביטול חוזה. אך כדאי לעיין בתנאיי ההסכם ולבדוק אם הוא מונה הוראה לעניין הפסקתו טרם מועד הסיום. לעתים צדדים להסכמי שכירות מכניסים תנאי שכזה.
גם אם אין, אפשר להציע למשכיר שתעזבו בכפוף למציאת שוכרים חלופיים לשביעות רצון המשכיר. מה גם שבנסיבות העניין למשכיר אמור להיות תמריץ לשתף אתכם פעולה, שמא לא ישאר עם שוכר שאינו מסוגל לשלם. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
למרבה הצער, היעדר יכולת כלכלית אינו מהווה עילה מוצדקת לביטול חוזה. אך כדאי לעיין בתנאיי ההסכם ולבדוק אם הוא מונה הוראה לעניין הפסקתו טרם מועד הסיום. לעתים צדדים להסכמי שכירות מכניסים תנאי שכזה.
גם אם אין, אפשר להציע למשכיר שתעזבו בכפוף למציאת שוכרים חלופיים לשביעות רצון המשכיר. מה גם שבנסיבות העניין למשכיר אמור להיות תמריץ לשתף אתכם פעולה, שמא לא ישאר עם שוכר שאינו מסוגל לשלם. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
