האם ניתן להשתחרר מהפרת חוזה מכר דירה בתשלום פיצויים?
הפרת חוזה מרצון
הראל
04/05/08
אם אני מעוניין להפר חוזה מכר דירה שכרתתי אם צד ב'
וזאת מסיבות אישיות הקשורות בי
הואיל ואני מוכן לשלם פיצויי הפרה
האם אוכל להשתחרר בצורה זו מהחוזה או שביהמ"ש יבצע אכיפת חוזה ?
מה קורה בפועל במציאות בנסיבות כאלה ?
מידע נוסף: הפרת חוזה
וזאת מסיבות אישיות הקשורות בי
הואיל ואני מוכן לשלם פיצויי הפרה
האם אוכל להשתחרר בצורה זו מהחוזה או שביהמ"ש יבצע אכיפת חוזה ?
מה קורה בפועל במציאות בנסיבות כאלה ?
מידע נוסף: הפרת חוזה
הפרת חוזה
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
05/05/08
הראל שלום ! אודה כי שאלתך משעשעת למדי "הפרת חוזה מרצון". דיני החוזים מדברים על "הפרה יעילה". כלומר מצב בו כדאי לאחד הצדדים להפר את החוזה על אף שיספוג נזק בגין פיצויי וכו'. הבעיה היא שהתרופה הראשונה של הצד השני היא אכיפה. על כן אם את רוצה להפר פני לצד השני ונסי לנהל עימו מו"מ לפיצוי ואז תכרתו חוזה נוסף המציין את תנאי הביטול וקובע כי לצד השני אין זכות לאכיפה. מיותר לציין כי כל הפעולה עשויה לעלות סכומי כסף ניכרים שכן מיסוי מקרקעין עשויים לראות בעסקת הביטול עסקה נפרדת של מכר המקרקעין מחדש.ראי הוזהרת !
בברכה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בברכה,
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מציאת דייר חלופי במקרה של סיום הסכם שכירות בטרם הגיע המועד לסיומו
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
ביטול עסקת ארון
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?