איך ניתן לקבל פיצוי על הפסדי שכירות בעקבות תמ"א 38?
הפסד הכנסות של דייר כתוצאה מתמא38
אפי מאיר
11/11/09
שלום רב,
אני דייר שמשכיר דירה בבנין שבו רוצים לבצע תמא 38.הדירה בקומה ראשונה וצפוי שבעקבות העבודות לא אוכל לאכלס את הדירה בשוכרים או לחילופין להוריד דרסטית את שכ"ד לתקופה של כ-20 חודש מינימום.
אני,לעומת הדיירים האחרים,בעצם,מכניס יד עמוקה לכיס....!!!!בעוד שהתמורה או התשואה כקומה ראשונה היא הפחות גבוה.
איך פותרים נושא זה והאם יש תקדים בנושא?
תודה.
אני דייר שמשכיר דירה בבנין שבו רוצים לבצע תמא 38.הדירה בקומה ראשונה וצפוי שבעקבות העבודות לא אוכל לאכלס את הדירה בשוכרים או לחילופין להוריד דרסטית את שכ"ד לתקופה של כ-20 חודש מינימום.
אני,לעומת הדיירים האחרים,בעצם,מכניס יד עמוקה לכיס....!!!!בעוד שהתמורה או התשואה כקומה ראשונה היא הפחות גבוה.
איך פותרים נושא זה והאם יש תקדים בנושא?
תודה.
תמ"א 38 - הפסדי שכירות
עו"ד תומר יפת
מנהל
12/11/09
אפי שלום,
הבעיה יחסית פשוטה. צריך לנהל מו" מ מקצועי מול היזם על מנת שישפה אותך על הפסדיך.
זה בהחלט אפשרי.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הבעיה יחסית פשוטה. צריך לנהל מו" מ מקצועי מול היזם על מנת שישפה אותך על הפסדיך.
זה בהחלט אפשרי.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי הוועד יכול לחייב בעל דירה להשתתף בהוצאות ומתי לא?
המשך שאלה בנוגע ללקיחת שטח -תמ"א 38
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?