מתי עוברות הזכויות ליזם עם חתימת ההסכם בתהליך תמ"א 38?
העברת הזכויות ליזם
ארז
25/01/11
מתי בפועל עוברות הזכויות של תוספות התמ"א או זכויות נוספות(אם יש מתוקף התב"ע)ומתי היזם יכול בפועל למכור דירות? הם היזם צריך את הסכמת הדיירים למכור דערות לפני שסיים את כלל עבודות השיפוץ והבנייה?האם הזכויות עוברות בסוף התהליך או בתחילת התהליך?
תמ"א 38 - מועד העברת הזכויות על הגג ליזם
עו"ד תומר יפת
מנהל
02/02/11
ארז שלום,
עם חתימת ההסכם ישנה מכירה של הזכויות. ישנם תנאים מתלים. ישנם בטוחות. ישנו קצב מכירות שמוסכם. אלו פרטים רבים שנקבעים בהסכם. לטעמי, עליכם לקבל ייעוץ פרטני לגבי נקודות אלה שכן הן חשובות ביותר ולא ניתן להקיפן במסגרת התשובות בפורום.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
עם חתימת ההסכם ישנה מכירה של הזכויות. ישנם תנאים מתלים. ישנם בטוחות. ישנו קצב מכירות שמוסכם. אלו פרטים רבים שנקבעים בהסכם. לטעמי, עליכם לקבל ייעוץ פרטני לגבי נקודות אלה שכן הן חשובות ביותר ולא ניתן להקיפן במסגרת התשובות בפורום.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שני הסכמים שונים לאותו פרויקט תמ"א?
האם כדאי לנציגות להיות מעורבת בבחירת הקבלן המבצע בפרויקט פינוי בינוי?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
מהן ההשלכות המיסויות על מכירת דירה לאחר פינוי בינוי?
האם מחסן באישור הדיירים נחשב למחסן מאושר מבחינת הרשויות?