האם ניתן לאכוף פרויקט תמ"א 38 עם 75% הסכמה מדיירים?
הסכמת דיירים
ראובני נורית
25/10/14
מדובר בבנין בו ישנן 8 דירות . 6 בעלי דירות מעוניינים לבצע פרויקט 38/3 בעוד ששני בעלי דירות מתנגדים לכך , דהיינו יש הסכמה רק של 75% מהדיירים . למיטב ידיעתי דרושים 80% הסכמה לביצוע הפרויקט . במידה ונפנה לערכאות משפטיות כדי לאכוף את הפרויקט על שני הדיירים הסרבנים , האם בית המשפט עשוי לקבל את טענתנו או שידחה אותה על הסף בטענה שאין לנו את הרוב הדרוש ע"פ החוק. האם היו תקדימים לכך בשנים האחרונות ?
תודה מראש .
תודה מראש .
תמ"א 38 - התנגדות דיירים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
26/10/14
נורית שלום!
אם מדובר על פרויקט של הריסה ובניה אז צריך רוב של 80% ואם אין לכם אז לא ניתן לחייב את יתר הבעלים. אם מדובר על תוספת בניה אז די ברוב של 2/3 ותוכלו לאכוף את ההסכם על יתר הבעלים.
מציע כי תנסו להבין מה מציק לאותם בעלי דירות ולהגיע לאיזה שהיא נוסחה המקובלת עליהם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אם מדובר על פרויקט של הריסה ובניה אז צריך רוב של 80% ואם אין לכם אז לא ניתן לחייב את יתר הבעלים. אם מדובר על תוספת בניה אז די ברוב של 2/3 ותוכלו לאכוף את ההסכם על יתר הבעלים.
מציע כי תנסו להבין מה מציק לאותם בעלי דירות ולהגיע לאיזה שהיא נוסחה המקובלת עליהם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
