כיצד ניתן לבטל הסכם שירות למעלית שנחתם בלחץ ובחוסר הסכמה?
הסכם שירות למעלית
1234
12/07/15
שלום
אנו גרים בבנין חדש וחברת המעליות שהתקינה את המעלית לא הסכימו לחבר את המעלית עד שאחד הדיירים חתם על הסכם השירות לשנה ובמחיר גבוה .כעת טוענים הדיירים האחרים שזה נעשה שלא בהסכמתם ואי ידיעתם . וכן כנראה שזה נעשה תחת לחץ , ובבנינים אחרים צמודים שהיה להם סבלנות הצליחו להוריד אותם במחיר בצורה משמעותית , האם מבחינה חוקית יש איזה דרך לבטל את החוזה או שצריכים לחכות שנה עד לגמר ההסכם
אשמח לקבל תשובה בהקדם תודה מראש
אנו גרים בבנין חדש וחברת המעליות שהתקינה את המעלית לא הסכימו לחבר את המעלית עד שאחד הדיירים חתם על הסכם השירות לשנה ובמחיר גבוה .כעת טוענים הדיירים האחרים שזה נעשה שלא בהסכמתם ואי ידיעתם . וכן כנראה שזה נעשה תחת לחץ , ובבנינים אחרים צמודים שהיה להם סבלנות הצליחו להוריד אותם במחיר בצורה משמעותית , האם מבחינה חוקית יש איזה דרך לבטל את החוזה או שצריכים לחכות שנה עד לגמר ההסכם
אשמח לקבל תשובה בהקדם תודה מראש
הסכם עם חברת מעליות
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
13/07/15
ככלל, בנסיבות מעין אלה מאוד לא פשוט להוכיח את מה שמכונה בדיני חוזים "פגם ברצון" - עילה שיכולה לזכות את הצד שהתקשר בהסכם שלא מתוך רצון חופשי בסעד של ביטול ההסכם והשבת הכספים ששולמו. מדובר בטענה מוקשית שברוב רובם של המקרים, בנסיבות שתיארת, נדחית בבתי המשפט.
אם קיימות נסיבות מיוחדות, כגון גיל מאוד מתקדם של הדייר שחתם, מצב קוגניטיבי או פסיכיאטרי בעייתי (מוכח בכתובים), אי-ידיעת השפה שבה נערך ההסכם שנחתם וכיו"ב, קל יותר לעבור את המשוכה (הגבוהה, בדרך כלל) של הגישה השיפוטית המקובלת שלפיה אדם שחתם על הסכם חזקה עליו כי קרא אותו והסכים לכל תנאיו. ככל שלא קרא - אין לו להלין אלא על עצמו.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
אם קיימות נסיבות מיוחדות, כגון גיל מאוד מתקדם של הדייר שחתם, מצב קוגניטיבי או פסיכיאטרי בעייתי (מוכח בכתובים), אי-ידיעת השפה שבה נערך ההסכם שנחתם וכיו"ב, קל יותר לעבור את המשוכה (הגבוהה, בדרך כלל) של הגישה השיפוטית המקובלת שלפיה אדם שחתם על הסכם חזקה עליו כי קרא אותו והסכים לכל תנאיו. ככל שלא קרא - אין לו להלין אלא על עצמו.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
מה תוקפו של זכרון דברים לרכישת דירה?