האם ההודעה על פינוי מהדירה חייבת להיות בכתב לפי החוזה?
הודעה על פינוי מהדירה של כחוק?
עומר
23/11/09
שלום, עברתי לדירה לפני 9 וחצי חודשים במטרה להתגורר בה בשנים הקרובות, לפני כמה חודשים בעל הדירה שלי מכר את הדירה לבעלים אחרים והוא התנה את החוזה בכך שיש לו דייר והוא מעוניין לממש את האופציה לעוד שנה. לפני מס' חודשים פנו אליי בעלי הדירה החדשים ושאלו אותי תמורת כמה כסף אני מוכן לפנות את הדירה ואמרתי שפחות מסכום של 100 אלף ש"ח אינני מתכוון לפנות את הדירה והמטרה שלי להישאר לפחות עוד שנה.היום קיבלתי מכתב מבעלי הדירה שאומרים שלא הודעתי להם בכתב על כוונתי לממש את האופציה ואכן לפי החוזה הייתי אמור לעשות זאת 3 חודשים לפני סיום התקופה (לפני שבועיים) אך בתמימותי חשבתי שההודעה שבעל פה הספיקה ואין צורך להיות פורמלים לאור העובדה שסירבתי לקבל כסף תמורת פינוי.בעל הדירה הקודם מוכן להתייצב לצידי אך אינני יודע מה לעשות??אודה לתשובתכם המהירהעומר
הודעה על חידוש אופציה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/11/09
ערב טוב עומר,
על-מנת שההודעה תהיה תקפה עליה להינתן כפי הוראות החוזה. כיון שדרשת כ'פיצוי' סכום גבוה מאוד, יקשה עליך לנסות ולהיבנות מטענה של חוסר תום-לב של בעל הדירה, כך שלפחות על-סמך המידע שמסרת, רצוי שלא להיקלע להליך משפטי.
על-מנת שההודעה תהיה תקפה עליה להינתן כפי הוראות החוזה. כיון שדרשת כ'פיצוי' סכום גבוה מאוד, יקשה עליך לנסות ולהיבנות מטענה של חוסר תום-לב של בעל הדירה, כך שלפחות על-סמך המידע שמסרת, רצוי שלא להיקלע להליך משפטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהי חובת המשכיר בביצוע תיקונים דחופים וכיצד לפעול אם משכיר לא מתקן ליקוי שדורש תיקון דחוף?
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
האם ניתן לתבוע עו"ד בגין רשלנות מקצועית?
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?