האם יש פטור ממס שבח למכירת דירה ב' לאחר רכישתה?
האם יהיה עלי לשלם מס שבח ?
הילה
14/04/10
שלום,
לפני כשלוש שנים רכשתי דירה א' .
לפני 4 חודשים רכשתי דירה ב' מקבלן ומכרתי את דירה א'.
הכניסה לדירה ב' היא עוד שנה ובנתיים נגור בשכירות.
מתי אוכל למכור את דירה ב' מבלי לשלם מס שבח?
תודה
הילה
לפני כשלוש שנים רכשתי דירה א' .
לפני 4 חודשים רכשתי דירה ב' מקבלן ומכרתי את דירה א'.
הכניסה לדירה ב' היא עוד שנה ובנתיים נגור בשכירות.
מתי אוכל למכור את דירה ב' מבלי לשלם מס שבח?
תודה
הילה
פטור לדירת מגורים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
ככלל מי שיש לו רק דירה אחת, זכאי לפטור אחת ל-18 חודש. היום הקובע, חתימה על חוזה מכירה וחתימה על חוזה רכישה.
ויובהר, מכירה וקנייה ללא מגורים בפועל עלולים לגרום לרשויות המס לראות בכך עסקת אקראי החייבת במס מלא.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ויובהר, מכירה וקנייה ללא מגורים בפועל עלולים לגרום לרשויות המס לראות בכך עסקת אקראי החייבת במס מלא.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להעביר כסף ממכירת נכס מאמא לבת ללא בעייתיות מס?
האם ניתן לרכוש דירה באמצעות חברה ללא חשבון בנק וללא רכוש נוסף?
מה ההבדל בין החלפת מניות על דרך של מיזוג חברות לבין החלפת מניות במסגרת פיצול מניות
לא מה שחשבתם: מתי מחצית דירה נחשבת דירה יחידה לעניין מס רכישה?
חישוב מס שבח בדירת ירושה שהתקבלה בשרשת ירושה