האם יש לי זכות לדרוש תרגום נוטריוני של חוזה תמ"א מהקבלן?
דרישה מקבלן לתרגום חוזה תמ"א
דוד
05/09/14
שלום, אנחנו עומדים לקבל את הגרסה הסופית של החוזה מהקבלן. אני דובר אנגלית ואינני קורא עברית. האם זו זכותי לדרוש מהקבלן תרגום נוטריוני לאנגלית של החוזה? האם זה סביר לצפות שהתשלום עבור התרגום יבוצע על ידי הקבלן? בנוסף, יש לי חניה הרשומה בטבו. האם הקבלן יכול להזיז אותי לחניה אחרת מזו הרשומה על שמי ללא הסכמתי? באם הקבלן מזיז אותי לחניה אחרת - האם זו סיבה מספקת לא לחתום על החוזה עמו? תודה על התשובות המפורטות והמועילות בפורום הזה
דרישה מקבלן לתרגום חוזה
עו"ד גילי לוי
מנהל
08/09/14
דוד שלום,
בנושא התרגום אין לי תשובה אחת וברורה לצערי. אני מניח, בתחושה, שלו הדבר היחיד המפריד בינך לבין החתימה על ההסכם הוא התרגום שלו לשפה הנוחה שלך, היזם יכול לשאת בעלות הזו. כמובן זו הנחה שלי ומותר ליזם להתנגד אליה.
לגבי החניה - בהסתכלות משפטית צרה, היות והחניה רשומה על שמך בטאבו כלומר: מוצמדת לדירתך כחלק מהרכוש הפרטי ואינה מהווה חלק מהרכוש המשותף, הרי שאתה יכול להתנגד להזזה של החניה. התמ"א כולה מבוססת על שינוי ברכוש המשותף ולא בקניין הפרטי. ברמה הרחבה יותר - אם הדיירים יגדילו לעשות וירצו לתבוע אותך משפטית על הנזק הנגרם להם היות והציעו לך חניה אחרת בתמורה רק במיקום אחר, בידם לעשות כך ואיני יודע מה תהיינה ההשלכות.
בהצלחה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
בנושא התרגום אין לי תשובה אחת וברורה לצערי. אני מניח, בתחושה, שלו הדבר היחיד המפריד בינך לבין החתימה על ההסכם הוא התרגום שלו לשפה הנוחה שלך, היזם יכול לשאת בעלות הזו. כמובן זו הנחה שלי ומותר ליזם להתנגד אליה.
לגבי החניה - בהסתכלות משפטית צרה, היות והחניה רשומה על שמך בטאבו כלומר: מוצמדת לדירתך כחלק מהרכוש הפרטי ואינה מהווה חלק מהרכוש המשותף, הרי שאתה יכול להתנגד להזזה של החניה. התמ"א כולה מבוססת על שינוי ברכוש המשותף ולא בקניין הפרטי. ברמה הרחבה יותר - אם הדיירים יגדילו לעשות וירצו לתבוע אותך משפטית על הנזק הנגרם להם היות והציעו לך חניה אחרת בתמורה רק במיקום אחר, בידם לעשות כך ואיני יודע מה תהיינה ההשלכות.
בהצלחה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
