האם דמי פינוי והוצאות שיפוץ נחשבים כהוצאה מוכרת במס הכנסה?
דמי פינוי והוצאות שיפוץ כהוצאה מוכרת
שמואל
11/12/10
שלום וחורף נעים
אני משכיר 2 חנויות קטנות ו-2 דירות,ומדווח למס הכנסה שנים רבות כחוק.
השנה פיניתי דייר מוגן תמורת דמי פינוי,וכוונתי להשכירה לאחר שיפוצה.
האם ההוצאות נללו מוכרות ע"י מס הכנסה?
באם כן ,האם אני חייב ליידע את פקיד השומה כבר בשלב זה?או שמספיק לצרף את כל האשורים ( דמי הפינוי והשפוץ) לדו"ח במס לשנת 2010.
בנוסף האם כבר בעת תשלום המקדמות שבכל חודש ,אני יכול להפחית את החלק היחסי מהוצאותי מההכנסות של חודש המקדמה,עד להפחתה מלאה של הסכומים שהוצאתי
אני מקווה שהסברתי נכון וברור את שאלותי
ותודה על הכל שמואל
אני משכיר 2 חנויות קטנות ו-2 דירות,ומדווח למס הכנסה שנים רבות כחוק.
השנה פיניתי דייר מוגן תמורת דמי פינוי,וכוונתי להשכירה לאחר שיפוצה.
האם ההוצאות נללו מוכרות ע"י מס הכנסה?
באם כן ,האם אני חייב ליידע את פקיד השומה כבר בשלב זה?או שמספיק לצרף את כל האשורים ( דמי הפינוי והשפוץ) לדו"ח במס לשנת 2010.
בנוסף האם כבר בעת תשלום המקדמות שבכל חודש ,אני יכול להפחית את החלק היחסי מהוצאותי מההכנסות של חודש המקדמה,עד להפחתה מלאה של הסכומים שהוצאתי
אני מקווה שהסברתי נכון וברור את שאלותי
ותודה על הכל שמואל
דמי פינוי
סיוון
13/12/10
דמי פינוי מותרים בתנאים מסויימים, הסעיף מורכב מדי לפורום. אם מתחשק לך ראה תקנות מס הכנסה מכח סעיף 20 (א)(1) לפקודה. מעשית אם פשוט תנכה מהכנסתך על פי קריטריון הגיוני את נחלק היחסי של דמי הפינוי בכל שנה לכאורה לא תעבור עברה פלילית ותנהג בצורה לגיטימית, אשר כמובן תוכל להיות מותקפת על ידי פקיד השומה, אך מדובר בהתדיינות לגיטימית. אני מציע לפנות לייעוץ.את החלק השני של השאלה לגבי המקדמות לא הבנתי לצערי. בכל מקרה, אפשר לפנות לפקיד השומה ולבקש הפחתת מקדמות, רצוי שלא ייצא שבסוף לא שילמת מספיק מקדמות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם משרד המושכר למגורים נחשב לדירה לצורך מס רכישה או מס שבח?
איך יש למלא את טופס 5329 לגבי הכנסות מחשבונות משותפים עם בני משפחה?
מהו הסכום הפטור ממס על מענק מוות ליורשים לאחר פטירת עובד?
השכרת דירת מגורים לעסק והוצאת חשבונית בגין דמי השכירות היא תאונת מס!!!!
לא שייך לפורום מיסים