האם היזם חייב לממן דיור חלופי לדיירי הקומה העליונה במהלך הבניה?
דיור חלופי לתקופת הבניה
מיה
12/08/10
בבנין שלי מתקיים מו"מ לביצוע תמ"א 38. אנו גרים בקומה העליונה.
עד כמה מקובל שהיזם מממן דיור חלופי לדיירי הקומה העליונה? האם מקובל לכל תקופת הבניה? לחלק מהתקופה?
אנא תתנו תשובה מפורטת, כי היזם שלנו מתנגד לתת דיור חלופי וחשוב לנו לדעת מה ניתן לעשות בנדון.
תודה,
מיה
עד כמה מקובל שהיזם מממן דיור חלופי לדיירי הקומה העליונה? האם מקובל לכל תקופת הבניה? לחלק מהתקופה?
אנא תתנו תשובה מפורטת, כי היזם שלנו מתנגד לתת דיור חלופי וחשוב לנו לדעת מה ניתן לעשות בנדון.
תודה,
מיה
דיור חליפי
עו"ד אלון רפפורט
13/08/10
שאלת הדיור החלופי היא חלק מהמו"מ המסחרי בין הדיירים ליזם והיא תלויה ביכולת המיקוח של הדיירים מול היזם. ברור שאם כתוצאה מצרכי הבניה, הדירות בקומה העליונה אינן שמישות למגורים, יאלץ היזם לממן דיור חלופי וכן לדאוג לאכסון והעברה של ציוד הדיירים. אם מדובר רק בעניין של נוחות, נתקלתי במקרים שבהם היזם מימן דיור חלופי ומקרים שלא. גם במקרים שיש דיור חלופי חשוב להגדיר מה התנאים לו - כגון תקופתוף מי נושא בעלות הארנונה בזמן שאתם לא בדירה אלא בדיור החלופי וכיוצב'.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
