מה התנאים הבסיסיים לבדוק בחוזה של תמה 38 לפני החתימה?
בדיקה לפני שלב החתימה – תמה 38
איזבל ג׳רבי
15/06/14
שלום,
אנחנו נמצאים בשלבי חתימה על החוזה של תמה 38 .
הייתי רוצה לדעת מה התנאים הבסיסיים שעליי לבדוק בחוזה ואיזה פרטים עליי לשים לב שמופיעים בחוזה לפני החתימה,
בנוסף הקבלן מציע את העורך דין שעובד איתו , האם מומלץ במקרים כאלו לקחת עורך דין חיצוני ולא את העורך דין שעובד איתו ?
אנחנו נמצאים בשלבי חתימה על החוזה של תמה 38 .
הייתי רוצה לדעת מה התנאים הבסיסיים שעליי לבדוק בחוזה ואיזה פרטים עליי לשים לב שמופיעים בחוזה לפני החתימה,
בנוסף הקבלן מציע את העורך דין שעובד איתו , האם מומלץ במקרים כאלו לקחת עורך דין חיצוני ולא את העורך דין שעובד איתו ?
בדיקת הסכם תמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
18/06/14
איזבל שלום רב,
שאלתך מכילה נושר רחב מאוד שלא ניתן להכיל את כולו כאן. הסכם התמ"א הוא הסכם מורכב ומצריך בדיקה בנושאים רבים כמו בטחונות, ערבויות, אחריות, מיסוי, שלבי התכנון והביצוע וכו'. אני ממליץ לקחת עו"ד לדיירים ללא קשר ליזם אולם אין זה מחויב המציאות אם קיים צורך חשוב לכך ואם יודעים לתת מענה לניגוד האינטרסים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
שאלתך מכילה נושר רחב מאוד שלא ניתן להכיל את כולו כאן. הסכם התמ"א הוא הסכם מורכב ומצריך בדיקה בנושאים רבים כמו בטחונות, ערבויות, אחריות, מיסוי, שלבי התכנון והביצוע וכו'. אני ממליץ לקחת עו"ד לדיירים ללא קשר ליזם אולם אין זה מחויב המציאות אם קיים צורך חשוב לכך ואם יודעים לתת מענה לניגוד האינטרסים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
איך ניתן להביא לידי ביטוי הבטחות של יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי?