דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 כיצד יש לאסוף חתימות לדיירים לצורך ביצוע פרויקט במסגרת תמ"א 38?

כיצד יש לאסוף חתימות לדיירים לצורך ביצוע פרויקט במסגרת תמ"א 38?

| ⟳

אילו חתימות יש לאסוף על מנת לבצע פרויקט במסגרת תמ"

ליאור 02/12/10

שלום,בבניין בו אני גר מעוניינם לבצע תוספת ממ"דים ומפרפסות במסגרת תמ"א 38.המבנה המדובר מכיל 6 בניינים צמודים זה לזה המחולקים ל-3 כניסות באמצעות גשרים. לכל גשר גישה לשני בניינים.כל 6 הכניסות הן תחת אותו גוש וחלקה.האם יש להחתים את כל הדיירים מכל 6 הבניינים?האם יש להחתים את כל הדיירים מהכניסה שלי (2 בניינים)?האם מספיק להחתים את הדיירים מהבניין שלי?תודה מראש,ליאור.

חתימות

עו"ד רונן קגן 02/12/10

שלום ליאור,

האת היא שאני מתקשה לתאר את מבנה נהניינים שאתה מציג... כנראה שצריך לראות את זה בעיניים.
עקרונית, ניתן לכאורה לבצע פרוייקט תמ"א 38 בבניין אחד, אולם הביצוע עלול להיות בעייתי (תלוי גם במבנה המדוייק של הבניינים) וכפי שכתב כאן עו"ד תומר יפת, רוב העיריות אינן נותנות הסכמתן לביצוע שכזה.
לפיכך המלצתי הינה שתאספו חתימות מכל הדיירים בכל המבנים. באופן עקרוני היתכנות ביצוע פרוייקט שכזה תגדל מהותית אם כל הדיירים יתנו הסכמה לביצועו (אם אין הסכמה של כולם קיימות מגבלות שונות כגון הצורך בפניה למפקח והגבלת שטח הבנייה).

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי