איך ניתן להתמודד עם אובדן הכנסה בעקבות עבודות תמ"א 38 בעסק?
אובדן הכנסה בעקבות תמ"א 38
עמרי
24/05/10
יש לי חנות סטודיו חוגים שנמצא בקומת קרקע של מבנה שהתחיל שיפוץ של תמ"א 38. בעקבות הבניה נגרם לי נזק כבד של אובדן הכנסה לקוחות מסרבים להגיע ובקשו את כספם חזרה מסכנה לבטחון התלמידים. היזם מתעלם ואינו מוכן לקחת אחריות מה עושים? למי פונים? הענין דחוף ! זה מקום פרנסתי היחידי ! אשמח אם תוכלו לעזור . רציתי לציין כי לא הובהר מראש עם היזם כי לא אוכל להפעיל את המקום בביטחה.
תמ"א 38 - אובדן הכנסות בעסק כתוצאה מעבודות
עו"ד תומר יפת
מנהל
24/05/10
עמרי שלום,
יש לבחון את הוראות ההסכם ולראות מה בדיוק הוא קובע. בהסכמים שאני מעורב בהם הקבלן מתחייב לעבוד באופן שכזה שתימשך שיגרת החיים הרגילה עד כמה שניתן. ברור, שכאשר מדובר במקום עסקו של אדם ולא רק במקום מגוריו, יש לצפות שההסכם יתייחס לכך באופן יותר מפורט.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
יש לבחון את הוראות ההסכם ולראות מה בדיוק הוא קובע. בהסכמים שאני מעורב בהם הקבלן מתחייב לעבוד באופן שכזה שתימשך שיגרת החיים הרגילה עד כמה שניתן. ברור, שכאשר מדובר במקום עסקו של אדם ולא רק במקום מגוריו, יש לצפות שההסכם יתייחס לכך באופן יותר מפורט.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך פותרים מחלוקות בפרויקט פינוי בינוי?
איך אפשר לבטל הסכם פינוי-בינוי אם היזם לא מקיים את התחייבויותיו?
האם כדאי לעשות ביטוח מבנה גם בשנת הבדק למרות אחריות הקבלן?
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?