האם היזם מחויב להתקין רשתות חלון חדשות לאחר החלפת התריסים?
÷הסרת רשתות של חלונות.
אברהם
20/02/16
אני מתגורר בבניין שמתקיים בו פרויקט תמ"א בשלב מתקדם.
במהלך הפרויקט היזם אמור להחליף את כל התריסים שבדירות ולהחליפם בחדשים.
מאז שאני גר בבניין-20 שנה יש לי רשתות על החלונות.
הדבר עוזר לי מאוד להרחיק יתושים ותיקנים מהדירה.
ברצוני לשאול-על אף שזה לא מצויין בחוזה, האם היזם מחוייב להתקין לי על חשבונו רשתות בגמר התקנת התריסים החדשים?
במהלך הפרויקט היזם אמור להחליף את כל התריסים שבדירות ולהחליפם בחדשים.
מאז שאני גר בבניין-20 שנה יש לי רשתות על החלונות.
הדבר עוזר לי מאוד להרחיק יתושים ותיקנים מהדירה.
ברצוני לשאול-על אף שזה לא מצויין בחוזה, האם היזם מחוייב להתקין לי על חשבונו רשתות בגמר התקנת התריסים החדשים?
רשתות על החלונות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
21/02/16
אברהם שלום!
הבסיס הוא ההסכם שנחתם. צריך לקרוא ולהבין מה כתוב שם. אם לא כתוב- אין כל חובה חוקית להחזיר רשתות. יתכן והיזם יסכים לכך אם תפנה אליו אבל לא כחובה בהסכם.
עוד נקודה - הוספת רשת מחייבת להוסיף עוד מקום למסילה נוספת במסגרת החלון החדש. חות מהזכוכית והתריס צריך עוד מסילה לרשת. אם אין הכנה לכך או החלון כבר הוכן והותקן ללא מסילה נוספת - אז אין אפשרות בשלב זה להוסיף רשת (אולי אפשר כאלתור חיצוני אבל לא כחלק מהחלון החדש)
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
הבסיס הוא ההסכם שנחתם. צריך לקרוא ולהבין מה כתוב שם. אם לא כתוב- אין כל חובה חוקית להחזיר רשתות. יתכן והיזם יסכים לכך אם תפנה אליו אבל לא כחובה בהסכם.
עוד נקודה - הוספת רשת מחייבת להוסיף עוד מקום למסילה נוספת במסגרת החלון החדש. חות מהזכוכית והתריס צריך עוד מסילה לרשת. אם אין הכנה לכך או החלון כבר הוכן והותקן ללא מסילה נוספת - אז אין אפשרות בשלב זה להוסיף רשת (אולי אפשר כאלתור חיצוני אבל לא כחלק מהחלון החדש)
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
בניית מרפסת או תוספת לשטח הדירה?
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?