|
| שלום גלית.
ראשית, תודה על השאלה המעניינת, שמעלה סוגיה שטרם נדונה, למיטב זכרוני, בפורום זה, על אף שהינה חשובה.
טופס 4 הינו אישור מהנדס הועדה המקומית, כי המבנה ראוי לשימוש למטרה שלשמה הוא נבנה (במקרה זה - למגורים) וכי לא תשקף סכנה לשלום המשתמשים במבנה אף כי טרם הושלמו מלוא העבודות המפורטות בהיתר בניה. לפיכך, היעדר הטופס האמור משמעו כי הועדה לא נתנה את אישורה לאיכלוס המבנה ובהיבט התכנוני המבנה אינו בר-איכלוס. זאת ועוד, בהיעדר טופס 4 לא ניתן לקבל חיבור קבע למים לחשמל ולטלפון, כך שגם מבחינה מעשית ספק אם ניתן יהיה לגור במקום. מכל המקום בתי המשפט פסקו כבר, לא אחת, כי אין לחייב את הדייר לקבל את החזקה לידיו בהיעדר טופס 4.
|