אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
137
מיסוי מקרקעין
שאלה בקשר למיסי מדינה
שגיא
|
03/11/2007 21:08
לפני כ שנתיים וחצי מכרנו דירה שניתנה בירושה לכמה אחים. בחלק שלי שקיבלתי קניתי ישר דירה. עכשיו שאלתי היא כזו.... ידוע לי שבמהלך 4 שנים לא ניתן למכור ללא תשלום מס שבח ,האם זה מדבר על מכירת דירת ירושה ,או שעדין צריך לחקות לסיום תקופת 4 השנים? ואילו תשלומים נוספים ישנם בשעת מכירת דירה חוץ ממס שבח. ושאלה חשובה בהמשך למכירת הדריה האם אני אצתרך לשלם שוב מס שבח או יתר מיסים שיש בשעת קניה כנגד אותה הדירה..... תודה רבה לעונים מקווה שכתבתי ברור...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מיסוי מקרקעין
עו"ד זהר ארד
|
04/11/2007 21:50
שגיא שלום. בכדי לענות לשאלתך יש לבחון באיזה פטור השתמשתם (אם בכלל) במכירת הדירה שהתקבלה בירושה. בחוק מיסוי מקרקעין ישנם מספר פטורים שונים מתשלום מס שבח כאשר אחד מהם המפורט בסעיף 49 (ב)(5) לחוק מאפשר לבקש פטור ממס שבח בגין דירה שהתקבלה בירושה באם המוריש עמד בתנאי הפטור בשעת פטירתו (דירה יחידה, לא מכר ב- 4 שנים וכו). ככל שהשתמשתם בפטור זה בשעת מכירת הדירה, אין לך כל צורך להמתין תקופה של 4 שנים בכדי לבקש פטור בגין מכירת דירתך הנוכחית. מוצע כי תפנה לעו"ד שייצג אתכם במכירה ו/או תפנה למשרדי מיסוי מקרקעין לבדוק את ההצהרה שהוגשה בקשר למכירת הדירה שהתקבלה בירושה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים