|
| טל שלום ! כדי להשיב לשאלה האם את יכולה לממש את האופציה באותם תנאים יש לעיין בחוזה השכירות שלך. חוזה השכירות צריך לקבוע באילו תנאים ממומשת האופציה. יש חוזים בהם מצויין כי האופציה ממומשת באותם תנאים ויש חוזים הקובעים כי ישתנו תנאים מסויימים למשל גובה דמי השכירות. אם לא נאמר דבר בחוזה לטעמי בהתאם לחוק השכירות האופציה תמומש באותם תנאים. הודעה בכתב היא הודעה בכתב. אין היא חייבת להיות בדואר רשום ואולם משלוח הודעה בדואר רשום מאפשר לך להוכיח, אם וככל שיהיה צורך בכך, שאכן נתת הודעה בכתב לבעל הדירה. אין אפשרות, לדעתי, להיות בחצי הריון. אם את מממשת את תקופת האופציה הרי שאת צריכה לשכור את הדירה לשנה נוספת (או למצוא שוכר חלופי באותם תנאים לשביעות רצון המשכיר ליתרת התקופה).אין לך אפשרות לקבוע עובדות בשטח - אני נשארת לעוד 3 חודשים. הדירה היא, בסופו של דבר, של בעל הדירה ולא שלך. סיכמתם בחוזה תנאים מסויימים ויש לעמוד בהם. אם את מעוניינת לשנות את ההסכמה החוזית תצטרכי לנהל מו"מ עם בעל הדירה.
|