אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
367
מימוש אופצית שכירות
מימוש אופציה
סער
|
05/02/2008 21:49
שלום - אני חתום על חוזה לשנה עם אופציה . בסעיף האופציה כתוב : " לשוכר תיהיה האופציה להאריך את תקופת השכירות ב-12 חודשים ..... כל תנאי השכירות שלפי חוזה זה יחולו גם בתקופת האופציה " האם מלל זה אומר בפרוש שלשוכר יש אפשרות לממש אופציה באותו סכום או רק לממש אופציה לגור והסכום לא רלוונטי כלומר בעל הדירה יכול להעלות את המחיר . במידה וכן , מה קורה עם בעל הדירה מבקש יותר כסף ? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש אופצית שכירות
ד"ר ויסמן יובל
|
06/02/2008 15:55
סער שלום, בהנחה שאכן מופיע בחוזה השכירות שלך המשפט "... כל תנאי השכירות שלפי חוזה זה יחולו גם בתקופת האופציה" אזי בין יתר תנאי החוזה מצויים גם תנאי דמי השכירות ועל כן אף הם לא ישתנו. אם בעל הדירה יבקש דמי שכירות מוגדלים על אף הוראות הסכם השכירות הרי שהוא יפר את הסכם השכירות וניתן יהיה , ככל הנראה, לאכוף עליו את תנאי ההסכם (כלומר את מימוש האופציה בתנאים הישנים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה - המשך אופציה
סער
|
09/02/2008 19:08
תודה מה עכשיו אני עושה , האם לצאת מהדירה ולתבוע? או להישאר ולשלם את אותו הסכום ושהוא יתבע או שלא ? מה הוא מסוגל לעשות ? אני מאד מבולבל ולא רוצה לצאת אלא לממש את מה שמגיע לי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש אופציה
ד"ר ויסמן יובל
|
10/02/2008 09:17
בהנחה שהנתונים העובדתיים שציינת נכונים כלומר שניתנה לך אופציה לתקופת שכירות נוספת באותם תנאים עליך להודיע על מימוש אופצית תקופת השכירות הנוספת רצוי בכתב ולצרף את דמי השכירות והבטוחות הקבועות בחוזה. אם בעל הנכס ירצה לפנות אותך הוא יצטרך להגיש תביעה לפינוי דבר שיארך זמן רב מאוד. כמובן שאם הוא סבור שהפרשנות שלך לגבי החוזה מוטעית פתוחה בפניו הדרך לתביעת מלוא נזקיו בבית המשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני ביטוח
25/04/2024 | 15:09
האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב...
האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
25/04/2024 | 14:37
סחר מרחוק
השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
פורום נדלן ודיני מקרקעין
24/04/2024 | 23:55
אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה
שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
פורום ביטוח לאומי
24/04/2024 | 23:44
נכות כללית בזמן מאסר
שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
פורום דיני עבודה
24/04/2024 | 12:35
aaaa
aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים