מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • ביטול חוזה מכירת דירה
    HAJI | 21/11/2007 05:51

    1.רכשתי דירה מקבלן ובתמורה אני אמור למכור את דירתי הנוכחית (דהיינו טרד אין). 2. הקבלן שלח אליי לקוח שאיתו אני ביצעתי למעשה את חוזה מכירת הבית. 3. את הכספים הוא מעביר ישירות לקבלן שממנו רכשתי את הדירה החדשה. 4.הרוכש השאיר אצלו 10,000 דולר עד לפינוי הדירה, במקביל אם הדירה לא פונתה בתאריך מסויים שנקבע בחוזה אזי יפחית מהתשלום שברשותו. אני רוצה לבטל את החוזה הזה האם זה חוקי מבחינתי אפילו שהצד השני לא מעוניין בביטול ,(אין לי בעיה לפצותו על פי החוזה).?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • ביטול חוזה מכר
      עו"ד טלי קסלר | 22/11/2007 00:20

      סתם כך אינו אפשרי. כל המשמעות של התקשרות בהסכם היא שאי אפשר "להתחרט". לא ברור מדוע אתה מעוניין לבטל את החוזה. בכל אופן - הפיצוי המוסכם שקבוע (בד"כ) בחוזה הוא פיצוי שהצד שהפרו כלפיו את החוזה יכול לקבל ללא הוכחת כל נזק. במידה והנזקים שנגרמו לו גבוהים מהפיצוי המוסכם הוא יוכל לתבוע ולקבל פיצוי בגין הנזקים הממשיים. אם אין לך סיבה ממש טובה (שגם מוכרת בדין) לביטול או הפרת החוזה - זה לא מומלץ.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
    • ביטול חוזה מכר
      HAJI | 22/11/2007 06:40

      טלי תודה!!! לשאלתך למ אני מעוניין לבטל את החוזה? 1. היות ויש חשש שהקבלן שאמור למסור לי את הבית לא יסיים את בנייתו . 2.לא אוכל לפנות את הבית שבו אני גר כיום לקונה של הבית שלי. 3.ועל פי חוזה הבית היה אמור להיות גמור מזמן וכבר עברו יותר מ120 יום מתום החוזה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש