|
| קודם כל ולפני הכל צריך לבדוק היטב את תוכן הסכם השכירות ומה הוא קובע בסוגייה של הפסקת השכירות באמצע התקופה. אם הצדדים הסכימו על מתן הודעה מוקדמת 30 יום או 90 יום או כל תקופה אחרת מראש - זוהי דרך להפסיק את השכירות.
אולם, ברוב ההסכמים נאמר שהשוכר יהיה חייב בתשלום דמי השכירות למשך כל תקופת השכירות וגם אם יעזוב את הנכס באמצע.
לפי חוק השכירות מותר לשוכר להביא שוכר חלופי, אשר ייכנס בנעליו (דהיינו באותו הסכם שכירות, אותה תקופת שכירות ואותם דמי שכירות), והמשכיר לא יכול לסרב לקבל את השוכר החלופי אלא אם יש לנו נימוקים סבירים לכך.
|