אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 32

הודעת פינוי מוקדם

  • הודעת פינוי מוקדם
    ענת | 01/03/2020 12:39

    שלום רב, 
    במעמד חידוש חוזה הודיע בעל הדירה שהוא מבקש להכניס סעיף פינוי מוקדם בגין מכירה בהתראה של 90 יום. אין סעיף הדדי בחוזה המאפשר לנו פינוי מוקדם בהתראה מראש. לפני כחודש הודיע בעל הדירה על פינוי מוקדם לצורך שיפוץ הדירה לקראת מכירה (כלומר לא מכר בפועל). כשהגיע להחתים אותנו על הודעת הפינוי הוא אמר שלא יתנגד שנפנה את הדירה אם נמצא דירה חלופית לפני תום 90 יום. הוא לא היה מוכן לחתום על כך ולא נקב כמה זמן לפני הוא יסכים שנצא מהדירה. כעת, מצאתי דירה ותאריך הכניסה המיועד הוא כחודש וחצי לפני תום 90 יום. כשהודעתי לו על כך אמר שאינו מסכים לפינוי והתכוון שיהיה מוכן לשחרר אותנו עד שבועיים לפני תום 90 יום. 
    האם יש לי זכות לפנות את הדירה לפני תום מועד 90 יום מרגע שנמסרה הודעת הפינוי ?
    בברכה ובתודה, ענת

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הודעת פינוי מוקדם
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 05/03/2020 11:37

      שלום ענת,על מנת לקבוע מתי זכותכם לפנות את הדירה יש לבחון את נוסח הסעיף הרלוונטי והחוזה.

      כעקרון גם הסכמה בעל פה לפינוי מוקדם מחייבת את המשכיר, אך יהיה עליכם להוכיח הסכמה כזו אם תחליטו לפנות ולתבוע את התשלום עבור החודש שבמחלוקת.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק