אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה בבנין שהוקם על ידי קבוצת רכישה

  • רכישת דירה בבנין מוכן שהוקם על ידי קבוצת רכישה
    ציפי | 22/02/2020 11:10

    שלום. האם יש בעיה לרכוש דירה מוכנה למגורים בבנין שנמסר לפני שנה.הנין נבנה על ידי קבוצת רכישה ואחד מחברי הקבוצה הוא המוכר.לדבריו אחרי שנה וחצי לא צריך לשלם מס שבח.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה בבנין שהוקם על ידי קבוצת רכישה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/02/2020 12:40

      שלום ציפי,

      בכפוף לביצוע כל הבדיקות הנדרשות (זכויות המוכר, אופן הרישום, מצב הנדסי ותכנוני וכיוב') אין מניעה לרכוש דירה שנבנתה ע"י קבוצת רכישה.

      לגבי חבות מס השבח של המוכר - עליו לוודא את עמידתו בתנאי הפטור במועד החתימה על החוזה (אחד התנאים הוא החזקתו בדירה במשך 18 חודשים לפחות לאחר סיום בנייתה) או לשלם מס שבח בגין המכירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק