אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 141

ערך קרקע ועלויות מכירה

  • ערך קרקע ועלויות מכירה
    מאיה | 16/12/2019 11:14

    הועברה אלי בירושה קרקע(עדיין בסטטוס חקלאית) בגודל 62.5 מ"מ באזור מאוד יוקרתי בארץ. צפי הבנייה מוערך כנראה בעוד כ-10-15 שנים. הדיון בעניין הבנייה באזור עבר בוועדה המקומית וממתין להפקדה במחוזית.

    שאלתי: 1. באיזה אופן אוכל לאמוד את ערך הקרקע אם ברצוני למכור אותה?

    2.  אילו מסים ועלויות עלי לקחת בחשבון בעת המכירה, בהנחה שאין ולא הייתה לי מעולם  דירה?

    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ערך קרקע ועלויות מכירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 18/12/2019 17:16

      שלום מאיה,

      לשם קביעת ערך הקרקע יש לפנות לשמאי מקרקעין.

      עליך לקחת בחשבון מס שבח, היטל השבחה (בהתאם לתכניות שנכנסו לתוקף) ועלויות נלוות (שמאות, תיווך, שכ"ט עו"ד).

      השאלה אם היתה או לא היתה לך דירה איננה רלוונטית במכירה של מגרש/קרקע.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק