אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

התחייבות שוכרים כלפי המשכיר במכירה

  • התחייבות שוכרים כלפי המשכיר במכירה
    יונה | 24/11/2019 14:15

    אני מעוניינת לשכור דירה ובחוזה השכירות יש סעיף שאומר שהשוכר מתחייב לחתום על מסמכים במקרה שבעל הדירה מחליט למכור אותה. (בזמן שהשוכר בפנים)

    המשכיר אומר שיש מסמכים שהוא יהיה חייב להחתים את השוכר במקרה של מכירת הדירה. באילו מסמכים מדובר?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • התחייבות שוכרים כלפי המשכיר במכירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 27/11/2019 14:57

      שלום יונה,

      עלייך לשאול את המשכיר לאילו מסמכים הוא מתכוון.

      יתכן שכוונתו היא לחתימת הסכם חדש מול הרוכש (אין חובה לעשות זאת, הרוכש כפוף להוראות חוזה השכירות) או להסבת הערבויות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • חתימת שוכר
        יונה | 01/12/2019 13:16

        תודה על התשובה עו"ד לילך,
        השאלה היא האם על פי מה שידוע לך, במקרה כנ"ל, יש מסמכים שהמשכיר/מוכר עשוי להידרש להמציא לטאבו ברישום, לבנק במשכנתא וכדו' ? (ולכן המשכיר עומד על הסעיף)
        שוב, תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • חתימת שוכר
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 01/12/2019 14:30

          כעקרון לא נדרשת חתימת שוכר על מסמכי רישום בטאבו או מסמכי משכנתא במסגרת עסקת מכר של הדירה המושכרת.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק