שלום אוגי,
המצב יתכן בעיקר בדירות ישנות ונובע מכך שבעבר שטח המרפסות לא נכלל בשטח הדירה. בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com