מתוך: פורום תמא 38
 
  • הודעות שוטפות
  • עיקול על דירה בפרויקט פינוי בינוי
    אבנר | 04/11/2019 19:12

    הי, לשכן שלנו יש עיקול על חצי מהזכויות בדירה, ולכן הוא מסרב לחתום עם היזם מתוך חשש שהדבר "יעיר" את הנושים (יש לציין שהחובות הם חצי מהזכויות של בת זוגו לשעבר, שנפטרה כשהיא מותירה אחריה חובות כספיים גדולים).


    האם הוא צודק? אני חושב שאנחנו יכולים להשיג 80% גם בלעדיו, אבל הוא איש מבוגר ואיננו רוצים לפתוח בהליך משפטי נגדו שעלול לפגוע בוודאי בבריאותו.

    נשמח להרגיע אותו במקום.

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • דירה מעוקלת
      עו"ד אילן הלוי | 06/11/2019 08:00

      אבנר שלום

      אני מבין מהשאלה שמדובר על פרויקט מתוכנן של הריסה ובניה (38/2) וכי על אחת מהדירות רשום צו עיקול.

      אם יש רוב נדרש גם בלעדיו אז אין בעיה לחתום על ההסכם ולהתקדם. אבל לא ניתן להתקדם עד הסוף. בפרויקטים כאלו נעזרים בליווי בנקאי ולצורך קבלת ליווי בנקאי יש לנקות את כל ה"מפגעים" ברישום. כמובן כולל ביטול העיקול. 

      בקיצור - אין ברירה אלא להתמודד עם העיקול בשלב מסוים ועד לפני וכתנאי להתחלת הבניה. אני מבין שאתם לא רוצים לפגוע בו אבל לא אתם הטלתם את העיקול ובאם הוא לא יוסר לכם לא יהיה פרויקט.



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש