מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • החלפת דירה שניה בדירה אחרת
    סמי | 19/08/2019 08:40

    שלום קניתי דירה בכרמי גת לפני שלוש שנים. הבנייה עדיין בעיצומה. אני מתלבט אולי למכור ולהחליפה במשהו אחר. יש אפשרות שיקזזו את המס רכישה עבור דירה חדשה שאקנה? או שזה לא כלכלי כל הפעולות האלה של קניה נכירה מס שבח ושוב מס רכישה. לקחו לי 8% מס רכישה. לא בטוח ששווה להשאר בעיסקה הזו. התשואה נמוכה ולא בטוח שיהיו שוכרים. תודה על העזרה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • מכירת דירה בבניה לצורך רכישת דירה אחרת
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 22/08/2019 19:45

      שלום סמי,

      לא תוכל לקבל החזר של מס הרכישה, אבל הוא יוכר כהוצאה בעת חישוב מס השבח במכירת הדירה.

      אם תרכוש דירה אחרת שגם היא תהיה דירה נוספת תשלם ברכישתה מס רכישה של 8%.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש