מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • קיר משותף בבית גבוה מבית השכן
    נר | 15/08/2019 11:42

    שלום רב,

    בניתי קומה שנייה עם חלונות בקיר משותף עם השכן.

    העניין שהבית שלי גבוהה יותר וניצלתי זאת ובניתי חלונות גבוהים (3.5 מטר מגובה קומת הקרקע שלו)

    על התוכניות קיבלתי היתר מהמועצה ואף השכן חתם עליהם - בלי שראה את התוספת

    בדיעבד אמר לי שהייתי אמור ליידע אותו על כך בעל פה

    כעת הוא דורש שאחתום על מסמך שאומר שאם הוא בונה קומה שנייה עם מרפסת על הגג יהיה עליי לחסום החלונות מפני פגיעה בפרטיות או אי נוחות או בניית קומה שלישית (אין היתר לדבר כזה כרגע או תקרה גבוהה מאוד)

    האם הוא צודק בדרישתו?

    תודה רבה.


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • קיר משותף בבית גבוה מבית השכן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 18/08/2019 14:27

      שלום רב,

      ככל שלא היתה מצדך הטעיה של השכן והוא עיין בתכניות לפני הבניה שלך והסכים לבניית התוספת דרישתו כיום איננה לגיטימית.

      יחד עם זאת, יתכן שלאחר ביצוע של בניה על ידו יתעוררו ביניכם מחלוקות לעניין פרטיות ואם לא תצליחו לגשר עליהן יגיע העניין לתביעה משפטית.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
      • המלצה לפתרון
        לביא | 19/08/2019 00:16

        שלום רב,

        רציתי להדגיש את העניין שהוא לא ראה על מה שהוא חתם. הוא הניח שאין הפתעות כלשונו.
        אנחנו ביחסים טובים אבל הוא מאוד מתעקש ורוצה לשמור על זכויותיו

        אני מעוניין להציע פתרון הוגן
        אשמח לעצה בנושא.

        תודה רבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
         
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש