מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • תקנון בית המשותף
    חיים | 29/07/2019 14:01

    אם בתקנון הבית המשותף לא כתוב כלום לגבי זכויות בנייה(על הגג), ובחוזה שחתמו עם העמותה שבנתה את הדירות משתמע לכאו' שהיא משאירה לעצמה את זכויות הבנייה, למי זה שייך לכלל הדיירים או לעמותה, האם זכויות בנייה, מוכרח להיות כתוב בתקנון? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • הצמדת זכויות בניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 31/07/2019 13:57

      שלום חיים,

      זכויות בניה הן רכוש משותף של כלל הדיירים אלא אם כן נקבע אחרת בתקנון.

      ניתן להסכים בחוזה על העברת זכויות הבניה לעמותה, ובכפוף לנוסח החוזה הסכמה כזו היא תקפה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש