מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • רכישת דירה
    טל | 22/07/2019 13:37

    שלום
    באפשרותי לרכוש דירה מקרוב משפחה בערך נמוך יותר, כ 400-600 אלף פחות מהמחיר וזאת בתנאי שאמרתי לו דירה קטנה ונוחה יותר למגורים. שאלתי האם לוקחים משכנתא רגילה או שיש עניין נוסף בכלל הפרשי המחיר? האם זה נקרא עסקת מתנה ואם כן מה זה אומר?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • רכישת דירה מקרוב משפחה במחיר מופחת
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/07/2019 09:49

      שלום טל,

      אם קבלת הנחה ונותרה יתרה לתשלום העסקה איננה עסקת מתנה.גם להעמדת דירה למוכר יש ער כלכלי.

      יחד עם זאת, מאחר שמדובר בקרבת משפחה רשות המסים רשאית לחשב את סכומי המס על פי שווי השוק של הדירה.

      לגבי שיעור המשכנתא שניתן לקבל יש לברר עם בנקים למשכנתאות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש