אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דמי הסכמה

  • דמי הסכמה
    גליה | 14/07/2019 22:02

    יש מושה בגודל 8 דונם, עם 6 בעלים. לפי תב"ע נוכחית, חלק מיועד למגורים וחלק לחקלאות וישנם כמה מבנים על החלקה, יחידות דיור צמודות קרקע.
    יש הסכמה בין כל הבעלים על גודל שטחי תתי החלקות של כל אחד מהם, ולפי הסכמה זו חלקם שילמו דמי היוון לרמ"י.
    הבעלים החליטו להתקשר עם יזם לשם בנייה רוויה.
    שאלה:
    אם מתקשרים עם קבלן לפני שהבעלים רכשו את הבעלות מרמ"י, האם כל אחד מהם ישלם דמי הסכמה לרמ"י בסך 31%, או שרק מי שלא שילם בעבר דמי היוון ישלם את דמי ההסכמה?
    כלומר - האם בניה טרם רכישת הבעלות תגרום לכך שהמס לרמ"י יהיה אחיד, בגובה דמי ההסכמה, ויתחלק בין כל הבעלים שווה בשווה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דמי הסכמה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 17/07/2019 13:15

      שלום גליה,

      משאלתך עולה שלבעלים שונים חוזי חכירה שונים.

      התשובה טמונה בנוסח אותם חוזים.

      כעקרון בעת עריכת עסקאות בנכס מהוון לא משולמים דמי הסכמה לרמ"י.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 26/04/2024 | 15:19 איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א... שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...
  • פורום עורכי דין 26/04/2024 | 14:52 שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...
  • פורום צוואות וירושות 26/04/2024 | 14:29 הערת אזהרה לשינוי צוואה אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...
  • פורום דיני נזיקין 26/04/2024 | 13:35 שאלה דחופה תבעתי קרן פנסיה: בית הדין הוציא החלטה שעל הקרן להעביר אליי את כל הדוחות השנתיים בשנות חברותי...
  • פורום דיני ביטוח 26/04/2024 | 13:31 שאלה דחופה תבעתי קרן פנסיה: בית הדין הוציא החלטה שעל הקרן להעביר אליי את כל הדוחות השנתיים בשנות חברותי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק