אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

החלפת מחסנים

  • מחסנים
    נרקיס | 06/01/2019 13:14

    היי

     לפני  11 שנה אני והשכן שלי החלפנו מחסנים כתבנו בניינו חוזה חתמנו וצרפנו תצלום ת.ז

    את המחסן אני רוצה להכניס לבית [ לשבור קיר ]

    1. בשביל זה אני צריכה בקשה להיתר בניה?

    2. כדי להוציא היתר בניה אני צריכה לרשום את המחסן של השכן כשלי במס מקרקעין  ?

    3. אפשר לגשת למס מקרקעין ללא השכן רק עם ההסכם שחתמנו בניינו   מלפני 11 שנים כי אין לשכן רצון ללכת ..?

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • החלפת מחסנים
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 06/01/2019 15:31

      שלום נרקיס,

      לצורך רישום החלפת המחסנים יש לתקן את צו הבית המשותף, או אם מדובר במחסנים הרשומים כיחידות נפרדות לרשום את הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.

      מומלץ מאוד לפנות ליעוץ פרטני אצל עו"ד העוסק במיסוי מקרקעין, לאור העובדה שמדובר בהסכמים שנערכו לפני שנים רבות אך לא דווחו לרשות המסים. 

      לצורך צירוף המחסן לדירה נדרש היתר בניה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מחסנים
        נרקיס | 07/01/2019 12:07

        תודה  על המענה המהיר

        רק הבהרה לשם החלפת המחסנים אני צריכה נוכחות של השכן או מספיק להראות את ההסכם שחתמנו ?

        איך יודעים אם המחסנים רשומים כיחידה נפרדת ?

        תודה רבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • מחסנים
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/01/2019 14:49

          אין צורך בנוכחות פיזית אבל יצטרך לחתום על מסמכים.

          ניתן לראות כיצד המחסנים רשומים בנסח הטאבו.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 26/04/2024 | 15:19 איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א... שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...
  • פורום עורכי דין 26/04/2024 | 14:52 שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...
  • פורום צוואות וירושות 26/04/2024 | 14:29 הערת אזהרה לשינוי צוואה אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...
  • פורום דיני נזיקין 26/04/2024 | 13:35 שאלה דחופה תבעתי קרן פנסיה: בית הדין הוציא החלטה שעל הקרן להעביר אליי את כל הדוחות השנתיים בשנות חברותי...
  • פורום דיני ביטוח 26/04/2024 | 13:31 שאלה דחופה תבעתי קרן פנסיה: בית הדין הוציא החלטה שעל הקרן להעביר אליי את כל הדוחות השנתיים בשנות חברותי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק