מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • חוקיות של תשלום שכירות במזומן
    אריק | 02/01/2019 09:54

    שלום
    חתמתי על חוזה שכירות על בעלי הדירה שאני גר בה, בחודש יוני 2018.
    החוזה מחייב אותי לשלם דמי שכירות וכן תשלום חשמל לבעלי הבית במזומן מדי חודש.
    דמי שהכירות הינם 3300 ש"ח.
    אציין כי הבעלים של הדירה הינם גם בעלי עסק של נדל"ן אך חוזה השכירות נכרת מול הבעלים עצמם, כאנשים פרטיים, ולא מול החברה שלהם.
    לאור החוק החדש להגבלת השימוש במזומנים, האם מותר לי כשוכר דירה להמשיך לשלם במזומן דמי שכירות (לאור העובדה כי החוזה נכרת לפני מועד כניסת החוק לתוקף), או שמא חוק זה אינו חל על אנשים פרטיים אשר הינם צדדים בחוזה שכירות ?
    בתודה מראש על עזרתכם!!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • החוק לצמצום שימוש במזומן
      ליאור חאיק, עו"ד | 02/01/2019 17:09

      החוק אינו חל על עסקאות שכירות שנחתמו לפני ה-1.1.19.

      ראה :

      הוראות חוק זה לא יחולו –(1)   על הסכמי הלוואה ועסקאות, למעט עסקאות מתמשכות לקבלת שירות או מכר של זכות שכירות, שנכרתו ערב יום התחילה;

      למיטב ידיעתי החוק חל 

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
      • חוק לצמצום תשלום במזומן - שכירות
        אריק | 03/01/2019 12:54

        שלום
        תודה על תשובתך!
        לא ממש הבנתי את התשובה שלך, שכן רשמת בהתחלה שהחוק אינו חל, ובסוף רשמת שלמיטה ידיעתך החוק חל.

        ראיתי שרשום בחוק שהוא חל דווקא על עסקות מכר לזכות שכירות אפילו שהן נחתמו לפני מועד החוק.

        לכן אני מבולבל.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
         
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש