מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • שאלה בנוגע לאיתור שוכר לדירה
    אושר | 14/09/2018 13:56

    שלום רב,

    יש בבעלותי דירה אשר אני מעוניינת להשכיר אותה,יש לציין כי אני מפרסמת אותה זמן רב יחסית ,כ3 חודשים. לאחרונה בא אליי זוג+ילד אשר הביעו את נכונותם להשכיר ממני את הדירה. כאשר הצגתי את התנאים והתשלומים שקשורים לדירה כגון: ארנונה,וועד בית,חשמל,מים,צ'ק בנקאי,-שהוא צ'ק מזומן,בקשה לראות תלושי שכר,וטלפון של המשכיר דירה הנוכחי שבו הזוג מתגורר נאמר לי בפעם ה-1 ע"י הגבר:"לא בא לו לשלם וועד בית,כי המחיר הינו גבוהה מידי".
    בפעם ה-2 כאשר הוא שוחח איתי הוא טען באוזניי "שהגזמתי שבזה שאני מבקשת ממנו את הצ'ק הבנקאי,טלפון של משכיר הדירה,ותלושי שכר". כמו כן הטון דיבור של אותו גבר היה אגרסיבי מידי,חשתי אי נוחות מסוימת במהלך השיחה. שאלתי היא: 1.הייתי רוצה לדעת האם יש דרך אחרת אולי יותר קלה לבקש ביטחונות לדירה למקרה שלא משלמים שכר דירה,חשבונות,נגרם נזק לדירה?
    2.האם זה ראוי בשלב זה להתנהגות שכזאת מצידו,ולהמשיך איתו הלאה לשלב של הסכם שכירות?

    אשמח לתשובה ולהמלצות בעניין.

    תודה.



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • חלופות
      שיר | 15/09/2018 21:24

      ערבות בנקאית. ערבות צד ג

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
    • הסכם שכירות - דגשים ונקודות חשובות
      ליאור חאיק, עו"ד | 15/09/2018 21:25

      1. ישנם ערבונות אפשריים נוספים כמו שטר חוב, שיק ביטחון ועוד.

      2. כל עוד לא הסכמתם על התנאים ולא הגעתם להסכם מחייב, אין חובה מצדך להשכיר לו את הדירה.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
      • תודה
        אושר | 16/09/2018 17:56

        עו"ד חאיק תודה על המענה המהיר,עזרת לי.

        שנה טובה וגמר חתימה טובה. 

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
         
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש