מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • יציאה מחוזה שכירות עקב שיפוץ דירה שכנה
    נתי | 24/08/2018 11:32

    שלום למומחים. 
    אני אבא לילדה בת שנתיים שנולדה פגה.חתמתי לפני מספר חודשים על חוזה שכירות לשנה . 
    לפני מספר ימים התגלה לי משיחה עם השכנה שהיא מתכננת לבצע שיפוץ בדירה שלה , לפי מה שהבנתי זה לא דבר שבעל הדירה שלי ידע עליו מראש. 
    בעל הדירה שלי הוא גם שלה. 
    אני חושש לבריאות בתי שסובלת מבעיות בריאות שנובעות מלידתה כפגה , שבכללם היא סובלת מבעיות נשימה קשות , ומטופלת בתרופות נגד אסטמה . וחלתה מספר פעמים בדלקת ריאות עקב כך .כל זה מגובה במסמכים רפואיים. 
    האם אני יכול להשתחרר מהחוזה מבלי למצוא לי מחליף עקב הנסיבות ?
    חוץ מזה , יש בעיית עובש קשה שמצטברת בקירות שמטופלת אומנם במהירות על ידי בעל הדירה אבל גם זה יכול לפגוע בבריאות שלי ושל משפחתי , ובמיוחד בילדים שסובלים מבעיות נשימה .

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • סיום הסכם שכירות
      ליאור חאיק, עו"ד | 25/08/2018 23:55

      היי נתי,

      על פניו כן.

      דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:(1)      היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;(2)      היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;(3)      אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;(4)      היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;(5)      היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;(6)      יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש