|
| היי בלה,
חבל שאינם מיוצגים בעסקה על ידי עורך דין אשר מטרתו לשמור על האינטרסים שלכם.
1. אין חובה לחבר לגז.
דירה אינה נחשבת ראויה למגורים באחד מן המקרים הבאים:
דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:(1) היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;(2) היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;(3) אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;(4) היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;(5) היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;(6) יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.
2.ביטוח לדירה צד שלישי - אין חובה חוקית אלא אם התחייבתם בהסכם. לפי החוק ביטוח מבנה חל על המשכיר, אולם יש הבדל בין ביטוח צד שלישי לביטוח מבנה.
3. אם המתווך פעל מטעם המשכיר החובה לשלם את שכר טרחתו חלה על המשכיר. כך נקבע בחוק השכירות החדש.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
|