אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות

על הסיכונים שבהסכמים פיקטיביים בין קרובים

לעתים אנשים קרובים עורכים ביניהם הסכמים פיקטיביים בהסתמך על יחסי אמון מיוחדים. אך מה קורה כאשר אחד הצדדים מחליט להפוך את החוזה השקרי להסכם מחייב לכל דבר? שאלות בנוגע לנושא? כנסו ל - פורום דיני חוזים
חברים, קרובים ובני זוג לעתים עורכים ביניהם הסכמים פיקטיביים. כך נעשה משיקולי מס, כדי להתחמק מחובות ומסיבות אחרות. הסכמים אלה, כמובן, אינם משקפים את אמיתות הדברים ומטרתם לייצר מציאות "על הנייר" כדי לרמות את הזולת.

עסקאות מלאכותיות שכאלה, המכונות בדיני החוזים "הסכמים למראית עין", נערכות תדיר בקרב אנשים קרובים הודות ליחסי האמון המיוחדים ששוררים ביניהם. קרובים בוטחים זה בזה ומוכנים להפקיד את סודם איש בידי רעהו. 

אלא שגם יחסים בין קרובים יודעים תמורות, ולא תמיד תמורות "סימפטיות". מה יעלה אפוא בגורלו של חוזה פיקטיבי לאחר שאחד הצדדים לו "מתהפך" על השני ולפתע מבקש לקיים את ההסכם (השקרי, נזכיר) ככתבו וכלשונו כאילו היה אמת צרופה?

חוק החוזים מבהיר שחוזה שנכרת למראית עין בלבד – בטל. טלו לדוגמה דפוס שכיח: אבנר שקוע בחובות, חשבונותיו מעוקלים לעייפה והוא אינו מתכוון לפרוע את חובותיו. אבנר מסתיר מפני נושיו שיש לו אפשרות להחזיר חלק מהחובות והוא מחזיק את כספו אצל חברים. יום אחד אבנר מחליט לרכוש דירה; אך רישום נכס מקרקעין על שמו עתיד להתברר לנושים, וכך מבחינתו (הצינית) של אבנר תרד ההשקעה לטמיון. לכן הוא פונה לחברו הטוב בבקשה שיירשם בהסכם הרכישה ובטאבו כקונה, במקומו (והכל למראית עין, כמובן). החבר נענה לבקשה. מבחינה משפטית הדירה, לכאורה, שייכת לחבר, שהרי שמו הוא שרשום בהסכם ובטאבו. אלא שבפועל מי שנוהג בנכס מנהג בעלים או נהנה מפירותיו הוא אבנר.

כל עוד שלום שורה ביחסי החברים "הכל בסדר", מלבד העובדה שאבנר מרמה את נושיו. כל עוד הנושים לא יודעים על הבעלים האמיתיים של הנכס, אינם יכולים להניח עליו את ידם. אם ייוודע למי מהנושים שבבעלות אבנר – הפעם לא "על הנייר" – מצויה דירה, אותו נושה יכול לפעול, באמצעות בית המשפט, למימוש הנכס ולפירעון החוב. אמנם הנטל להוכיח שהדירה שייכת בפועל לאבנר, ולא לחבר, אינו קל, אך אם הנושה מחזיק בראיה טובה וגם עושה רושם אמין על בית המשפט – טענתו יכולה להתקבל.

ומה קורה כאשר אחד הצדדים "מתהפך"?

אך, כפי שקורה במשפחות הכי טובות (ע"ע פרשת אולמרט-זקן), לא לעולם חוסן ולפעמים חברי אמת הופכים לשנואי נפש ממש. או אז עלול להגיח החבר, גם מקץ שנים רבות ולדרוש, לתדהמת אבנר, לממש את "זכויותיו" בנכס.

במקרה שכזה אבנר יצטרך להתנגד למהלך, בין השאר, בטענה שבשעתו ערך עם החבר (בדימוס) "חוזה למראית עין" ושכוונתו האמיתית של ההסכם שונה מהכתוב בו. אך הפעם עליו ירבוץ הנטל להוכיח את פיקטיביות הרישום. הוא יידרש לאתגר לא פשוט של הצגת טענה בעל-פה (גרסתו החדשה) כנגד מסמך בכתב (לשון ההסכם הפיקטיבי), טענה שבתי המשפט לא כל-כך מסמפטים. עוד הוא יצטרך להסביר מדוע שתק לאורך כל השנים. בנוסף עליו להציג ראיות ממשיות שיהיה בהן כדי לסתור את גרסת החבר: מסמכים שילמדו על ההסכמות הנסתרות (מכתבים, מיילים, הודעות SMS), עדים שיתמכו בטענתו ועוד. כמו כן, אבנר יצטרך לעבוד קשה כדי לשכנע את בית המשפט באמינות גרסתו וראיותיו, ובתיקים מהסוג הזה משקל מיוחד נוגע להתרשמות השופט מהעדויות.

הסכמים פיקטיביים יכולים להיות יעילים לעת מצוא ולהשיג את מטרתם המקורית, אך זכרו: כשהיחסים בין הצדדים להסכם הפיקטיבי מתערערים, חוזה שכזה עלול לקום על יוצרו, כשצד לו מחליט לפעול בדיוק בהתאם לאמור בו. אז נקלעים לסבך משפטי לא פשוט.

open married cheat cheat on your wife
women who cheat women who cheat reasons married men cheat
click reasons wives cheat on their husbands i dreamed my wife cheated on me
my husband cheated with a man click here open
how to catch a cheat why women cheat with married men why do married men cheat
why most women cheat go women that cheat
married men who have affairs read here dating for married men
what makes women cheat go all wife cheat
what makes women cheat go all wife cheat
women cheat on men will my husband cheat open
married men who have affairs men who have affairs married woman wants cheat
online generic viagra pill read here
generic viagra pages edinburgh viagra substitutes redirect
open My boyfriend cheated on me why husband cheat on their wife
click here affairs with married men link
reasons women cheat on their husbands how to spot a cheater dating a married man
שאלות בנוגע לנושא? כנסו ל - פורום דיני חוזים
אין בתוכן דלעיל משום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי; כמו כן התוכן דלעיל אינו מתיימר להיות מדויק ו'/או מקיף ו/או עדכני, והמסתמך על המידע עושה זאת באחריותו ועל דעת עצמו בלבד.
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק