אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 116

2 דירות שנמכרו

2 דירות נמכרות וצריך לתקן גג - דחוף

אריאלה

05/04/2012 03:57

שלום, בבניין המשותף בו אני גרה יש בעיות רטיבות הבאות מהגג. אני גרה בקומה אחרונה ולכן הבית נפגע מאד והבעיה מאד דחופה. החלטנו לאסוף כסף מכל הדיירים כדי לתקן את הבעיות בגג. ואז נודע לנו ששני דיירים טוענים שמכרו את הדירה, ולכן אינם צריכים לשלם. בדקנו בנסח טאבו מרוכז וגילינו שיש הערות בשתי הדירות לטובת דיירים חדשים (לאחד הערת משכנתא מהבנק ולשני רק הערה בלי פירוט), אבל בעלי הדירה הם עדיין אותם הבעלים... שאלותיי הן: ממי אני אמורה לגבות את הסכום לתיקון הגג? מה עושים במצב כזה שהתיקון הוא דחוף מאד ולא סובל דיחוי? תודה רבה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

2 דירות שנמכרו

עו"ד טלי קסלר

05/04/2012 09:41

אתם צריכים לפנות במכתב לבעלים הרשומים וגם לאנשים שרשומים בהערת אזהרה ולדרוש את התשלום (שכן אין ביכולתכם לדעת האם הזכויות הועברו ועל מי חל התשלום). אם וככל שהתשלום לא ישולם - תוכלו להגיש נגד שניהם תביעה למפקח על הבתים המשותפים. ניתן להגיש את התביעה גם בדיעבד, אחרי ביצוע התיקון, בתנאי שיימצא מקור כספי שיממן אותו בינתיים.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תודה רבה! לת

אריאלה

05/04/2012 14:03

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני מיסים 17/06/2024 | 21:28 מס עזבון אמריקאי מהו מס עזבון אמריקאי. ישראלי המשקיע בנאסדק וקונה מניות אמריקאיות האם היורשים יצטרכו לשלם מס על הה...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 17/06/2024 | 20:00 האם מותר למוכר לבטל עסקה באופן חד צ... היי ,רכשתי מאתר כל שהוא מיכל דלק (ריק) על סך 143 ש"ח המיכל היה צריך להיות מסופק לאחר כמה ימי עסקי...

פורום עורכי דין 17/06/2024 | 19:54 האם מותר לצמוכר לבטל עסקה באופן חד ... היי , רכשתי מאתר כל שהוא מיכל דלק (ריק) . על סך 143 ש"חהמיכל היה צריך להיות מסופק לאחר כמה י...

פורום ביטוח לאומי 17/06/2024 | 19:30 שאלה נכות כללית האם מי שמקבל תשלום ימי מחלה מהמעסיק יכול להגיש נכות כלליתאיך זה נחשב מבחינת מבחן הכנסות והשפעה על...

פורום דיני משפחה 17/06/2024 | 18:00 אפשר תשובה בבקשה

כניסה לפורומים המשפטיים