אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 127

תיקון של ההודעה כי נכתבה לא כמו שצריך...

  • אי מכירת דירה כתוצאה מהתנהגות שכנים
    analayser | 15/03/2012 10:16

    ברשותי דירה שביקשתי למכור לאחר שעברה שיפוץ יסודי.היו *מספר קונים* שלאחר מו"מ הגיעו איתי עד לסיום *שלב טיוטות חוזים* ורגע לפני חתימת חוזה המכר הגיעו שכנים בבניין ששונאים אותי ודיברו במזיד עם אותם קונים פוטנציאליים ואמרו להם שקרים ובין היתר:1. המחיר שאני דורש הוא מופקע ולא סביר ואם אני לא עושה להם (לקונים) הנחה אז שלא יקנו ממני את הדירה2. שקניתי את הדירה במחיר מסויים (מדובר בשקר גס, זה רחוק מלהיות המחיר האמיתי) ואני רוצה "לעשות עליהם סיבוב".3. שישנם ליקויים רבים וחמורים כולל ליקויי קונסטרוקציה וצנרת וכי הדירה מסוכנת למגורים (שוב שקרים גסים, הדירה נבדקה עם קונסטרוקטור וכל תהליך השיפוץ לווה בפיקוח אדריכלית ומהנדסים).4. שהם מתנגדים לאפשר לבצע כל שינוי בחצר של הבניין והם רוצים לעשות שם חניה.5. שאין חניות באזור (סתם על מנת להפחיד ולהרתיע אותם).6. שהם קונים את הנכס מנוכל ורמאי (אני).ראוי לציין שכל הדברים שהם אמרו ללקוחות הפוטנציאליים שלי הוקלטו הן על ידי והן על ידי חוקר פרטי ששלחתי מטעמי.כעת, אני מעוניין להגיש נגדם תביעה פלילית ואזרחית ואני מעוניין לדעת את כל ראשי הנזק העומדים לרשותי (ממוני ולא ממוני).אודה לעזרה בפירוט ראשי הנזק.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקון של ההודעה כי נכתבה לא כמו שצריך...
      analayser | 15/03/2012 10:19

      ברשותי דירה שביקשתי למכור לאחר שעברה שיפוץ יסודי.היו *מספר קונים* שלאחר מו"מ הגיעו איתי עד לסיום *שלב טיוטות חוזים* ורגע לפני חתימת חוזה המכר הגיעו שכנים בבניין ששונאים אותי ודיברו במזיד עם אותם קונים פוטנציאליים ואמרו להם שקרים ובין היתר:1. המחיר שאני דורש הוא מופקע ולא סביר ואם אני לא עושה להם (לקונים) הנחה אז שלא יקנו ממני את הדירה2. שקניתי את הדירה במחיר מסויים (מדובר בשקר גס, זה רחוק מלהיות המחיר האמיתי) ואני רוצה "לעשות עליהם סיבוב".3. שישנם ליקויים רבים וחמורים כולל ליקויי קונסטרוקציה וצנרת וכי הדירה מסוכנת למגורים (שוב שקרים גסים, הדירה נבדקה עם קונסטרוקטור וכל תהליך השיפוץ לווה בפיקוח אדריכלית ומהנדסים).4. שהם מתנגדים לאפשר לבצע כל שינוי בחצר של הבניין והם רוצים לעשות שם חניה.5. שאין חניות באזור (סתם על מנת להפחיד ולהרתיע אותם).6. שהם קונים את הנכס מנוכל ורמאי (אני).ראוי לציין שכל הדברים שהם אמרו ללקוחות הפוטנציאליים שלי הוקלטו הן על ידי והן על ידי חוקר פרטי ששלחתי מטעמי.כעת, אני מעוניין להגיש נגדם תביעה פלילית ואזרחית ואני מעוניין לדעת את כל ראשי הנזק העומדים לרשותי (ממוני ולא ממוני).אודה לעזרה בפירוט ראשי הנזק

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הוצאת לשון הרע
        עו"ד שזר תומר | 16/03/2012 12:04

        שלום רב, השאלה שלך יותר מתאימה לפורום בתי משפט, או לפורום נזיקין, אולם בכל זאת אנסה לעזור . ראה לטעמי תוכל לתבוע את השכן בכמה מישורים: מישור ראשון - נזק ממוני ישיר, כלומר אתה לא מצליח למכור את הנכס, או שמכרת את הנכס במחיר "הפס"ד - תוכל לתבוע סכומים אלו. נזק לא ישיר - אולי ניתן לתבוע בגין הוצאת לשון הרע. מעבר לכך - צריך לקיים פגישה פרטנית ולבדוק את פרטי המקרה ולחשוב על ראשי נזק נוספים. מקווה שעזרתי. תומר שזר, עו"ד ומגשר מנהל הפורום.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק