אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
146
חוזה שכירות
יחסי משכיר שוכר בנכס מסחרי
ירון
|
27/12/2011 22:35
אני משכיר כ-5 שנים חנות במרכז מסחרי ידוע במודיעי כאשר החנות נמצאת במבואה (פסא'ז).אשר נסגרת בלילה עם שער ברזל. לאור זאת השוכר לא ביצע מיגון לחנות כמו כן הצהיר לחברת הביטוח המבטחת את הנכס והעסק כי יש סורגים בכניסה לנכס. לאחרונה- בעקבות תקנה של חברת הניהול הפסא'ז אינו נעול יותר בלילות. על מי מוטלת החובה למגן את החנות? על בעל הנכס או על השוכר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חוזה שכירות
עו"ד אברהם ללום
|
29/12/2011 15:00
חובות וזכויות נקבעות בחוזה למעט כאלו שעל פי פסיקה או חוק. מה רשום בחוזה לעניין זה ? האם היתה התיחסות בחוזה לשער או בכלל לנושא המיגונים. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשובה
ירון
|
29/12/2011 17:06
בחוזה אין התייחסות לנושא ומכאן הבעיה, באותו מרכז מסחרי נשמר סטטוס קוו במשך 12 שנה בו לא פתחו את המבואה והיא הייתה נעולה עם סורגים. כעת התעוררה הבעיה לאור התקנה החדשהץ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
17/05/2024 | 02:10
פיצויים שלקחתי ודין שלהם
בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 01:45
ביטול התמחות
שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
פורום דיני חוזים
16/05/2024 | 22:14
אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור...
אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
פורום פלילי
16/05/2024 | 22:03
עיתונאים שבאופן שיטתי מבצעים עבירה ...
יש ז'אנר שלם בעיתונות בשנים האחרונות שמבוסס על ביצוע עבירה של הסגת גבול למשרדים של חברות שהעיתונא...
פורום דיני מיסים
16/05/2024 | 20:19
שאלה דחופה
במקרה ש נכה 100% שיש לו פטור מתשלום מס, משכיר דירה האם עליו לשלם מס מדמי השכירות או לא ? או שישלם...
כניסה לפורומים המשפטיים